Photo du bâtiment VIRTUOSE après réhabilitation
Assurer la coordination technique et l’optimisation énergétique d’un bâtiment pour l’INRIA
Le projet Barrault, situé dans le 14e arrondissement de Paris, est une réalisation du bureau d’études EPPY. Ce chantier, livré avec succès en juillet 2024, illustre parfaitement l’expertise d’EPPY en matière de gestion de projet, de coordination technique et d’optimisation énergétique. Découvrez comment EPPY a su relever les défis d’un projet complexe pour offrir un bâtiment performant et durable à son client, l’INRIA.
Un projet stratégique au cœur de Paris
Le bâtiment Barrault, situé à la jonction de la rue Tolbiac et de la rue Barrau, se distingue par sa localisation stratégique dans un quartier dynamique de Paris. Ce projet, confié à EPPY après le dépôt de bilan de SFICA, a nécessité une intervention rapide et rigoureuse pour garantir la continuité des travaux et respecter les délais imposés.
EPPY a été mandaté par le maître d’œuvre d’exécution et l’architecte pour assurer plusieurs missions clés :
- Analyse et validation des plans d’exécution des entreprises intervenantes.
- Réalisation d’analyses financières des devis et des études des FTM (Fiches Techniques des Matériaux).
- Réalisation des faisabilités pour les réseaux CVC-CFO (Chauffage, Ventilation, Climatisation – Courants Forts et Faibles) et accompagnement en mission CET 2 jours par semaine.
Ces missions ont permis de maintenir une coordination fluide entre les différents acteurs du projet, tout en respectant les exigences techniques et budgétaires.
Des solutions techniques innovantes pour un bâtiment performant
Le projet Barrault se distingue par ses choix techniques avancés, visant à optimiser les performances énergétiques et à garantir un confort optimal pour les utilisateurs. Parmi les solutions mises en œuvre, on retrouve :
Systèmes de régulation et de climatisation
- Régulation par vannes 6 voies : Le bâtiment principal est équipé de systèmes de régulation ECh/EG (Eau Chaude/Eau Glacée) avec des vannes 6 voies, permettant une gestion précise de la température. Le bâtiment E, quant à lui, utilise une régulation par vannes 2 voies.
- Pompes à chaleur autonomes : Trois pompes à chaleur (PAC) assurent le chauffage et la climatisation, dont une PAC en 4 tubes et deux PAC secours en 2 tubes, avec une régulation en cascade pour une efficacité maximale.
- Armoires de climatisation et onduleurs : Le serveur INRIA est équipé de deux armoires de climatisation et de deux onduleurs de 1000 kVA, garantissant une alimentation stable pour les locaux serveurs et le réseau VDI (Voix, Données, Images).
Différenciation tarifaire énergétique
Le projet intègre une différenciation tarifaire pour optimiser les coûts énergétiques :
- Un tarif vert (20 000 kW) pour les bâtiments B1, B2 et Bat F.
- Un tarif jaune pour le bâtiment E.
Ces choix techniques témoignent de l’engagement d’EPPY en faveur de solutions énergétiques durables et de l’intégration de technologies de pointe pour répondre aux exigences modernes.
Une coordination renforcée pour un projet réussi
La complexité du projet Barrault a nécessité une collaboration étroite entre EPPY, le maître d’œuvre, l’architecte et les sous-traitants (GTM, AGB, CR Système). Cette coordination a permis de surmonter plusieurs défis :
- Dépôt de bilan de SFICA : EPPY a pris le relais pour analyser et valider les documents d’exécution, tout en réalisant les études financières et techniques nécessaires.
- Conception partielle du bâtiment E : Ce bâtiment, arrivé en cours de conception, a nécessité des ajustements techniques et une adaptation continue des plans d’exécution.
- Levée des réserves : Des réserves GPA (Garantie de Parfait Achèvement) en CEA (Cahier des Clauses Administratives) sont encore en cours de levée, nécessitant des ajustements supplémentaires pour finaliser le projet.
Grâce à une communication fluide et à des réunions de suivi régulières, EPPY a su garantir la conformité du projet avec les FTM validés et le marché contractualisé.
Un engagement fort en faveur de l’énergie renouvelable
Le projet Barrault s’inscrit dans une démarche d’optimisation énergétique et d’intégration de solutions durables. EPPY, en collaboration avec la maîtrise d’œuvre et l’architecte B architecture, a mis en place des technologies de climatisation et de chauffage autonomes, ainsi que des solutions d’énergie renouvelable. Ces choix visent à réduire l’empreinte carbone du bâtiment tout en garantissant un confort optimal pour ses occupants.
EPPY vous accompagne dans votre gestion de projet
EPPY intervient sur des projets complexes, coordonne efficacement les différents intervenants et intègre des solutions techniques innovantes pour répondre aux exigences modernes.
Si vous êtes une entreprise à la recherche d’un partenaire fiable pour vos projets de construction ou de rénovation, EPPY est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans la réussite de vos projets.
